남구청 별관동
Nam-gu Office Annex
Year
2017
Category
Architecture
Location
광주광역시 남구 주월동 1284-7번지 외 1필지
Area
982.86㎡
Status
완료
Client
광주광역시 남구청
About the Project
민원실, 직장어린이집
설계 건축사사무소
사람_ 신영은
설계참여자 신영은, 김석의
위치 광주광역시
남구 주월동 1284-7번지 외 1필지
용도 업무시설(민원실, 직장어린이집)
대지면적 5,381.00㎡
건축면적 651.72㎡
연면적 982.86㎡
건폐율 69.19%
용적률 486.94%
규모 지상 3층
구조 철골조
및 철근콘크리트조
외부마감 THK2
익스팬드메탈, THK100 샌드위치 판넬, THK24 투명복층로이유리
내부마감 아크릴페인트, 메탈라스, THK3 데코타일
공사기간 2017.
06 ~ 2017.12
시공 ㈜태우종합건설_강병국
구조 (주)서울구조이엔씨
기계설비 새터ENG
전기 태인엔지니어링
소방 태인엔지니어링
발주처 광주광역시 남구청장 최영호
사진 김성희, CA_제임스 정
남구청 별관동은 2013년에 이전한 광주광역시 남구청 본관의 오른편의 작은 부지(688.8㎡)에 민원실과 직장어린이집을 증축한 프로젝트이다. 남구청은 오랫동안 방치되어 도심의 흉물이었던 백화점용도의 건축중지된 옛 건축물을 리모델링하여 이전하였다. 원 건물이 백화점 용도의 건축물이었던 만큼 15,000㎡에 이르는 커다란 규모였기에 구청용도로 사용하는 5~6개층을 제외한 나머지 3개층을 민간임대하고 있었고 2017년에는 중대형 쇼핑몰과의 계약이 성사된 까닭에 급하게 1층에 위치한 민원실동이 필요하게 되어 이 프로젝트는 시작되었다.
이 프로젝트는 굉장히 촌각을 다투는 상황이었다. 계약된 쇼핑몰과의 입점시기가 약속되어 있었고 그 시간이 급박했다. 설계기간 3개월, 공사기간 4개월의 시간이 주어져 있었다. 좁은 부지에 남구민이 이용하는 200평규모의 민원실이 있어야 했고, 1층은 주차장 용도로만 사용해야 하는 상황이었으며, 3층은 100평 규모의 직장어린이집을 계획하여야 했다. 층별로 전혀다른 성격의 용도, 남구민의 민원을 책임질 민원실, 급박한 일정, 3개의 심의과정 등 어느 것 하나 허투루 할 수 없는 상황이었다. 발주처의 애초의 생각은 민원실을 2층과 3층 2개층에 분산하여 배치하면서 3층은 어린이집과 공간을 분리하는 계획을 가지고 있었다. 우리는 민원실을 2개층에 분산배치하고 어린이집과 한 층을 나눠쓰는 것을 꼭 해결하고 싶었다. 궁리끝에 2층에서 캔틸레버로 본관동의 지하주차장 상부를 활용하는 계획안을 제시하여 문제를 해결할 수 있었고, 2층에 200평 규모의 민원실 동을 부지에 가득채우면서 민원인 동선을 간결하고 인지성있게 유인하기 위해 외부계단을 두어 어린이집까지 연결하였다. 구조는 시간의 단축을 위해 공장제작으로 시간을 단축시킬 수 있는 철골조를 적용하였으며, 외벽은 샌드위치 판넬과 외단열토탈 공법을 사용한 후 알루미늄 익스팬디드 메탈을 더블스킨하여 입면을 완성하였다. 남구청 별관동은 지금은 민원실이 다시 본관동으로 이전하여 본래의 목적이었던 민원실은 없어졌지만 여전히 남구청 오른편에 다소곳이 자리하고 있다.
Key Features
